Otros informes y certificados técnicos Informes y dictámenes periciales para todo proceso de demandas judiciales o particulares. Certificados de seguridad y solidez. Certificados notariales de habitabilidad. Informe, proyecto y tramitación completa de informes de apertura. Informes y análisis de patologías en la edificación. Peritaciones de daños o desperfectos por malos acabados en la edificación. Informes…
Mediciones e informes de coordinación Catastro-Registro propiedad La Ley Hipotecaria y el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, tras su reforma por la Ley 13/2015, de 24 de junio, establecen un sistema de coordinación entre el Catastro Inmobiliario y el Registro de la Propiedad, para que éste incorpore la descripción gráfica georreferenciada de…
Valoraciones con finalidad administrativa y judicial Nos encontramos con casos muy diversos por los cuales podemos necesitar una tasación de un inmueble: Valoraciones con finalidad judicial: para realizar informes judiciales con la finalidad de valorar o peritar inmuebles en disputa para presentarlo y defenderlo en el juicio correspondiente. Proyectos de reparcelación urbanística: cuando nos vemos…
Valoraciones con fines contables y fiscales La razón más habitual por la que una empresa nos solicita una valoración contable es que su auditor le haya pedido a un experto independiente que realice la valoración de un inmueble de su propiedad para determinar una posible evolución del valor. En ocasiones, es directamente la empresa quien toma…
Valoraciones de empresas y fondos de comercio Una valoración de empresas puede realizarse en múltiples ocasiones, principalmente cuando existen cambios en el accionariado. También es conveniente que de forma periódica se realice una valoración de la compañía para analizar la evolución del valor real de su empresa tanto de tangibles como intangibles. Las normas internacionales…
Valoraciones de mercado de bienes inmuebles Estas valoraciones se realizan conforme a las normas internacionales de valoración (NIV), que define valoración de mercado como la cuantía estimada por la que un activo o una obligación deberían intercambiarse en la fecha de valoración entre un comprador y un vendedor dispuestos, en una transacción en condiciones de…
Valoración de maquinaria e instalaciones Crear un negocio suele requerir, en la mayoría de las ocasiones inversión, tanto en activos inmobiliarios como en activos mobiliarios. Las inversiones no inmobiliarias suelen estar formadas por maquinaria e instalaciones todos ellos bienes tangibles que, a efectos contables, tienen su catalogaciónn dentro del “inmovilizado material” Debido a la movilidad de este…
Valoraciones de bienes inmuebles Es una valoración de un inmueble para que el mismo sea objeto de garantía en un préstamo hipotecario. A través de esta valoración el prestamista, normalmente una entidad financiera, sabe cuál es el valor del bien garantía del préstamo y cuál es el riesgo que asume con la operación hipotecaria. La…
Valoraciones patrimoniales Una de las tareas más difíciles es definir el Patrimonio, por ello nuestra empresa se vio en la obligación de especializarse en esta rama de tasación de bienes, para poder ofrecer el mejor de nuestros servicios a particulares y empresas La valoración patrimonial consiste en definir el valor de los bienes que conforman…
Oficina técnica En la oficina técnica nos encargamos de realizar informes y gestiones tales como: La adaptación de locales y otros tipos de inmuebles, la redacción de proyectos de actividades o instalaciones, la gestión y contratación de las obras de adaptación. Realizamos el seguimiento y control de obras realizadas por la empresa adjudicataria de las…
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